Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców

Wymagane dokumenty

Wniosek (plik do pobrania na dole strony)

Opłaty

• Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej
• Nabywca ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)

Miejsce złożenia dokumentów

Sekretariat Urzędu Gminy

Termin i sposób załatwienia sprawy

Z chwilą otrzymania wniosku Gospodarka Nieruchomościami przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Jednostka odpowiedzialna

Gospodarka Nieruchomościami

pok. 107

tel. 37-368-10 wew. 36

Dodatkowe informacje

1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w Uchwale nr XLI/267/2010 Rady Gminy Grzmiąca z dnia 6 września 2010 roku oraz w Uchwale nr XXI/116/2012 z dnia 27 września 2012 roku.
3. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną, obie z zastosowaniem bonifikat.
4. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa §3 ww. uchwały Rady Gminy Grzmiąca.

Podstawa prawna

Art.34 ust.1 pkt 3 , art.37 ust.2 pkt 1 i art.70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1899 z późn. zm.).
Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1048 z późn. zm.)